סוויטה בקומת גג

לפני כמה חודשים פנה אליי זוג עם בקשה לתכנון בשבילם סוויטת הורים בקומת גג

10 שנים לפני, כשבנו את הבית, הם עשו הכנות בסיסיות – פתח בתקרת קומת מגורים (למדרגות עתידיות), ופתחים חיצוניים למרפסות גג הטכני (מנועי מזגנים, דוד וכו’)

כל תהליך תכנון מתחיל מלמידה ייסודית של אופן החיים של המשפחה, הרגלים, תחביבים, בקשות והעדפות.

אחרי סרטוט מצב קיים בשטח אני מכינה מלא סקיצות, ומרכזת אותם ל3 אופציות העיקריות, שונות בקונספט, שאציג למשפחה, בליווי ההסברים על יתרונות וחסרונות של כל שינוי.

אופציה הנבחרת עוברת עיבודים שונים, עד לשביעות רצון המלאה של המשפחה.

אופציית מערך ריהוט הנבחרת עוברת לשלב הבא – הכנת סט טכניות, כתב כמויות ומפרט טכני.

סט תכניות מכול תכנית הריסה, בניה, חשמל, אינסטלציה, מיזוג אוויר ותקרות מונמכות, רוצוף, פריסות חדרים רטובים וכו’

כתב כמויות ומפרט טכני מסבירות מהם דרישות הביצוע מקבלן עד הפרטים הקטנים, כדי שהתמחור של הקבלנים יהיה מדוייק ויתיחס בדיוק לאותם ההגדרות

סט תכניות בצירוף כתב כמויות ומפרט טכני נשלח לקבלנים, וכך מתחיל המכרז לבחירת קבלן המבצע שמציג יכולת הבנת התכניות, מקצועיות, ומציע מחיר וזמן עבודה להיקף המוגדר במכרז

אחרי הגשת המכרז מתחיל שלב השינויים לקראת הביצוע, מהידוק התכניות שמתאימות לתכנון הנגרות, אלומיניום, מדרגות, וסגירת קונספט העיצובי ועוד.

בלי מדרגות ומעקות אי אפשר להגיע לקומה החדשה 🙂

בוחרים ריצוף, חיפוי, גווני רובה כלים סניטריים ועוד.

מתחילים לתכנן נגרות לחדר רחצה…

ונגרות לאזור כניסה לקומה עם פינת מחשב.

בקיר מול המיטה תהיה טלויזיה ענקית 70″, משמאלה יהיה ארון לממירים שיהיה יותר עמוק ממה שנראה מבחוץ, ומימינה – ארונית צרה לכלי איפור ליד המראה.